GovLoans.gov - Préstamos Garantidos y Asegurados para los Excombatientes

Descripción del Programa

Las garantías de préstamos del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) están destinadas para la compra de casas, condominios y casas pre-fabricadas (cuando son clasificadas como bienes raíces).

El VA garantiza parte del préstamo total, permitiendo al veterano obtener una hipoteca con una tasa de interés competitiva sin un pago inicial.

Los préstamos del VA también pueden ser refinanciados (por favor consulte los programas de Salida de Efectivo o Préstamos de Refinanciamiento con Tasa de Interés Reducida que se encuentran en este sitio (información disponible en inglés). Puede realizar su búsqueda ingresando los términos "Cash-Out" o "Interest Rate Reduction Refinancing". Asegúrese de incluir dichos términos entre comillas al ingresarlos a la barra de búsqueda.

Requisitos Generales del Programa

Las personas que son elegibles para recibir préstamos garantizados del VA incluyen:

Veteranos (incluyendo miembros de la Reserva y de la Guardia Nacional que fueron llamados al servicio activo)
Miembros en servicio activo
Miembros actuales de la Reserva y Guardia Nacional (usualmente después de 6 años de servicio en reserva)
Ciertos cónyuges sobrevivientes

Los Oficiales Comisionados del Servicio de Salud Pública y la Oficina Nacional de Administración Oceánica y Atmosférica son considerados miembros en servicio activo y veteranos una vez que son dados de baja.

En la mayoría de los casos aplican requisitos relacionados con la duración del servicio.

Los veteranos no deben haber sido dados de baja por alguna condición deshonrosa.

Necesitará un Certificado de Elegibilidad (COE, por sus siglas en inglés) válido. Puede obtenerlo a través del VA, o de algún prestamista que participe en el programa de Certificado de Elegibilidad Automatizado (ACE, por sus siglas en inglés).

Si necesita obtener su COE, contacte a algún prestamista para obtener su COE o descargue el formulario 26-1880 del VA, complételo y envíelo por correo (con los documentos que comprueben su servicio) a nuestro Centro de Elegibilidad de Winston-Salem, en:
VA Loan Eligibility Center
PO Box 20729
Winston-Salem, NC 27120

Puede descargar el formulario en http://www.va.gov/vaforms/ (en inglés).

Para entrega al día siguiente:
VA Loan Eligibility Center
251 N. Main Street
Winston-Salem, NC 27155

Número telefónico sin costo: 1-888-244-6711

E-mail: nceligib@vba.va.gov

Términos del Préstamo

La tasa de interés de mercado, con una "cuota de financiamiento" inicial y sin sanciones por Pago anticipado. La duración máxima del préstamo es de 30 años. Sin una cantidad máxima de préstamo. La frecuencia de pago es mensual.

Sus Pasos Siguientes

La información a continuación lo guiará a los pasos siguientes para solicitar este beneficio.

Proceso de Solicitar

Comuníquese con un prestamista para averiguar si reúne los requisitos para un préstamos de VA. El prestamista se asegurará de que usted cumpla con los requisitos básicos del programa, incluidos:

Que el préstamo sea para la casa en la que vive.
El valor estimado de la vivienda debe ser igual o mayor a la cantidad del préstamo.
Usted debe tener ingresos suficientes para pagar la cuota mensual de la hipoteca, mantener la casa, pagar sus otras deudas y obligaciones y que aun le quede dinero para cubrir sus gastos diarios (comida, gasolina, etc.)
También debe tener un historial de crédito bueno.

Un prestamista es su mejor referente para que lo guíe a través del proceso de precalificación para el préstamo. El prestamista puede, con su autorización, obtener una copia de su historial de crédito y analizarlo con usted línea por línea. También puede usar la información del sitio Web de Préstamo para la Vivienda de VA: http://homeloans.va.gov/veteran.htm (en inglés) como punto de referencia sobre cómo usar el programa, cómo buscar un prestamista y otras preguntas específicas que pudiera tener sobre el programa.

Información de Contacto del Programa

Para obtener más información sobre este programa, visite:
http://www.benefits.va.gov/homeloans/ (en inglés).

También puede obtener una hoja informativa en:
http://www.vba.va.gov/VBA/benefits/factsheets/#BM5 (en inglés).

Contacte al Centro Regional de Préstamos si necesita hacer una consulta detallada:
http://www.homeloans.va.gov/RLCWEB.htm (en inglés).

Agencia Administrativa

Administración de Beneficios Veteranos (VBA, por sus siglas en inglés)

http://www.vba.va.gov