GovLoans.gov - Préstamo Para La Construcción de Una Casa

Descripción del Programa

El VA garantiza un porcentaje del préstamo. Esto ayuda a los Veteranos a obtener una hipoteca sin pago inicial a una tasa de interés competitiva.

Requisitos Generales del Programa

Las personas que podrían ser elegibles para solicitar un préstamo garantizado del VA son las siguientes:

Veteranos (incluyendo a los miembros de la Reserva y la Guardia Nacional que fueron llamados al servicio activo)
Militares en servicio activo
Miembros actuales de la Reserva y la Guardia (usualmente después de prestar 6 años de servicio en reserva)
Ciertos cónyuges sobrevivientes (nota: un cónyuge sobreviviente que vuelva a casarse a los 57 años o después de haberlos cumplido, y que se haya casado el 16 de diciembre de 2003 o después, puede ser elegible para solicitar el beneficio de préstamo de vivienda.)

Los Oficiales Comisionados del Servicio de Salud Pública y la Oficina Nacional de Administración Oceánica y Atmosférica son considerados miembros en servicio activo y Veteranos, una vez que se les haya dado de baja.

En la mayoría de los casos aplican requisitos de duración del servicio.

Generalmente con el fin de recibir los beneficios y servicios del programa del VA, los Veteranos miembros del servicio militar en carácter de baja o servicio, deben estar bajo condiciones que no sean deshonrosas (por ejemplo, honorable, bajo condiciones honorables, general). Sin embargo, las personas que reciben de manera indeseable, mala conducta, y otros tipos de licencias en condiciones deshonrosas pueden solicitar los beneficios del programa dependiendo de la resolución dictada por el VA.

Términos del Préstamo

Un préstamo para financiar la construcción/compra de una residencia se cierra antes del comienzo de la construcción con un desembolso de avance para cubrir el costo, o el saldo que se debe del terreno y el saldo en fideicomiso. El dinero del fideicomiso se paga al constructor durante la construcción.

Un Veterano no empieza a hacer los pagos de un préstamo hipotecario sólo después de que se completa la construcción. Así que, si la construcción de la vivienda demora seis meses, el plan de pagos para un Veterano obteniendo una hipoteca a 30 años debe proporcionar el pago total del préstamo en 29 años y seis meses.

En un préstamo hipotecario para la construcción de una vivienda permanente, el constructor es responsable de:

El pago de los intereses durante el período de construcción y
Todas las cuotas que normalmente paga un constructor que obtiene un préstamo provisional para la construcción, incluyendo pero no limitados a:
- cuotas de inspección
- cuotas de obligación
- cuotas de actualización del título de propiedad y
- el seguro del accidentes.

Sus Pasos Siguientes

La información a continuación lo guiará a los pasos siguientes para solicitar este beneficio.

Proceso de Solicitar

Para solicitar los beneficios de este programa usted necesitará un Certificado de Elegibilidad (COE, por sus siglas en inglés) válido. A continuación se presentan varias maneras para obtener un COE:

Puede obtener un COE en línea a través del sitio web de eBenefits en www.ebenefits.va.gov (en inglés).
Si usted no puede obtener un COE a través de eBenefits, consulte con su prestamista. En la mayoría de los casos, el prestamista podrá obtener un COE para usted utilizando el Programa Automatizado de Certificado de Elegibilidad (ACE, por sus siglas en inglés).
Usted puede descargar el Formulario VA 26-1880, "Request for A Certificate of Eligibility" (Solicitud para un Certificado de Elegibilidad) en la página web http://www.va.gov/vaforms/ (en inglés). Llénelo y envíelo por correo con los documentos que comprueben su servicio militar a nuestro Centro de Elegibilidad ubicado en:

Atlanta Regional Loan Center
ATTN: COE (262)
P.O. Box 100034
Decatur, GA 30031

Para obtener más información acerca de los beneficios de este programa por favor visite la página web http://www.benefits.va.gov/homeloans/ (en inglés).

Información de Contacto del Programa

Si tiene alguna pregunta, consulte (en inglés):
https://iris.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/1080 para buscar las respuestas en la sección de preguntas comunes, "Frequently Asked Questions".

Si tiene preguntas específicas, comuníquese con un Centro Regional de Préstamos. Encontrará la información de contacto aquí (en inglés):
http://www.benefits.va.gov/homeloans/rlcweb.asp

eBenefits eBenefits es una fuente única de información sobre los beneficios y servicios del Departamento de Defensa y del Departamento de Asuntos de los Veteranos. Con una cuenta de nivel Premium de eBenefits los Veteranos y personal del servicio militar y pueden hacer transacciones por su propia cuenta, tales como consultar el estatus de una reclamación o solicitud, inscripción en el programa GI Bill y obtener copias de sus cartas de preferencia del servicio civil, DD214, y otra información personal. Para obtener más información e inscribirse para una cuenta de nivel Premium, visite http://www.ebenefits.va.gov (en inglés).

Agencia Administrativa

Administración de Beneficios Veteranos (VBA, por sus siglas en inglés)

http://www.vba.va.gov